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近网传的各种限贷，各种调控，说要控制房价上涨步伐，其实在我看来就是给老百姓一点糖粉吃吃，还不是糖块，毕竟风一吹就散的东西。
大家都知道，南京房价连涨16个月，南京的蒸笼天都比不过的火热，而且到目前为止还没有降温！如今，ZF要调控了，要房价降温。但是我觉得从根本上解决不了，只是暂缓了他的脚步而已。为什么？因为羊毛出在羊身上啊！开发商之所以卖这么高的价格，他们不是凭空来的啊，各种成本上涨的不要不要的，人工费，建材费，税费，外加罪魁祸首的地价，哪个不是一直在涨，开发商现在就是处于一种被动加价的局面，成本费用的提高逼着开发商，哦，你现在来通过限贷，调控来抑制，根本无济于事。在我看来有效的调控就是要降低地价，你成本那么高，指望开发商做慈善？亏本卖房？怎么可能的事！而且现在实行熔断机制，开发商拿不到地，目前已有的新房和二手房价格肯定还会继续爬高。
目前谈及的新政一旦出台，确实在心理上给予买房人一定的干扰，让更多的人陷入观望，但新政的出台只能暂时压抑市场上井喷的买房需求，但是事实上买房需求根本不会有减少，所以作为我一个局外人，我想，南京楼市将会陷入一段短暂的观望，但是！之后楼市会如何？我大胆的猜测，是不是会更加汹涌的爆发出来？如果到那时，真正的刚需客，会如何？是否连江北这张刚需客的船票都要过期？
不是吧
呵呵哒
还是不错的
得了还卖乖
还是不错的呀
(#‵′)凸
内心也是想的
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近网传的各种限贷，各种调控，说要控制房价上涨步伐，其实在我看来就是给老百姓一点糖粉吃吃，还不是糖块，毕竟风一吹就散的东西。
大家都知道，南京房价连涨16个月，南京的蒸笼天都比不过的火热，而且到目前为止还没有降温！如今，ZF要调控了，要房价降温。但是我觉得从根本上解决不了，只是暂缓了他的脚步而已。为什么？因为羊毛出在羊身上啊！开发商之所以卖这么高的价格，他们不是凭空来的啊，各种成本上涨的不要不要的，人工费，建材费，税费，外加罪魁祸首的地价，哪个不是一直在涨，开发商现在就是处于一种被动加价的局面，成本费用的提高逼着开发商，哦，你现在来通过限贷，调控来抑制，根本无济于事。在我看来有效的调控就是要降低地价，你成本那么高，指望开发商做慈善？亏本卖房？怎么可能的事！而且现在实行熔断机制，开发商拿不到地，目前已有的新房和二手房价格肯定还会继续爬高。
目前谈及的新政一旦出台，确实在心理上给予买房人一定的干扰，让更多的人陷入观望，但新政的出台只能暂时压抑市场上井喷的买房需求，但是事实上买房需求根本不会有减少，所以作为我一个局外人，我想，南京楼市将会陷入一段短暂的观望，但是！之后楼市会如何？我大胆的猜测，是不是会更加汹涌的爆发出来？如果到那时，真正的刚需客，会如何？是否连江北这张刚需客的船票都要过期？